http://www.z7x7z.com/vb/images/caution1.gif منتدى بدون مشرفين افضل
تم ازاله مشرفين المنتدى جميعا
شكرا لما قمتم به من اجل المنتدى

 
العودة   منتديات عرب لاند > ¤®§(*§ القسم العام §*)§®¤ > **الاستشارات القانونيه**
**الاستشارات القانونيه** إستشارات قانونيه -- قضايا ومنازعات -- تحت إشراف مجموعه كبيره من رجال القانون
 
رد
 
LinkBack أدوات الموضوع طرق مشاهدة الموضوع
 
قديم 05-05-2008, 04:05 PM رقم المشاركة : 1 (permalink)
شهد القمر
:: عضو جديد ::

الصورة الرمزية شهد القمر
 
تاريخ التسجيل : Feb 2008
رقم العضوية : 7738
الإقامة : مصر
الهواية : القراءة
مجموع المشاركات : 19
بمعدل : 0.11 مشاركة في اليوم
معدل التقييم : 10
معلومات إضافية

 الجنس: female

نقط ترشيحك    10

 

شهد القمر متواجد حالياً

شهد القمر
افتراضي الإجراءات الواجب إتخاذها عند شراء شقة

ممكن أحد يفيدنى بأهم الاجراءات الواجب إتخاذها عند شراء شقة لانى متخوفة فعلا من ذلك

و معظم الشقق اللى بشوفها بسأل فيها عن ترخيص مش بلاقى تراخيص و بيقولولى بعد ما يتم

البيع بتأخذى صحة توقيع و أن كل الناس دلوقتى بيشتروا الشقق بالطريقة دى طب هل الطريقة دى بتضمن حقى ؟ أرجو الافادة و لكم جزيل الشكر..............







    رد مع اقتباس
 
 
قديم 05-05-2008, 11:07 PM رقم المشاركة : 2 (permalink)
aboel3zm
المدير العام


الصورة الرمزية aboel3zm
 
تاريخ التسجيل : Mar 2006
رقم العضوية : 1
مجموع المشاركات : 1,110
بمعدل : 1.27 مشاركة في اليوم
معدل التقييم : 1174
معلومات إضافية

 الجنس: male

نقط ترشيحك    1174

 

aboel3zm متواجد حالياً

aboel3zm محترف الابداع aboel3zm محترف الابداع aboel3zm محترف الابداع aboel3zm محترف الابداع aboel3zm محترف الابداع aboel3zm محترف الابداع aboel3zm محترف الابداع aboel3zm محترف الابداع aboel3zm محترف الابداع
افتراضي رد: الإجراءات الواجب إتخاذها عند شراء شقة

اختى الغاليه شهد القمر
انصحك بوجود محامى معكى للشراء والتسجيل لكى
وببساطه يمكنك الاتفاق مع البائع عن طريق المحامى الخاص بك
ان يكون دفع المبلغ المتفق عليه امام المحامى لحين التسجيل
وهذ الافضل
او اخذ الضمانات اللازمه مثل ( ايصال امانه )
حتى يتم التسجيل بالشهر العقارى
او يمكن عمل دعوى صحة ونفاذ بديلة عن التسجيل
أقول صحة ونفاذ وليس صحة توقيع
لان ...............
صحة توقيع
هو حكم محكمة يعنى صحة توقيع الشخص الذى وقع على العقد سواء كان هو صاحب العقار أو شخص غيره ولا يبحث عن من هو صاحب العقار أو محتوى العقد
أما صحة ونفاذ
فهو حكم محكمة أيضا ولكنه يثبت قانونية وصحة العقد وما جاء به وأن الموقع هو صاحب العقار وبهذا الحكم
( صحه النفاذ )
تمكنك المحكمه من الدخول والتسليم للعقار بموجب الحكم الصادر ولذا تضاعفت رسومه القضائية حيث أن معظم المتعاملين فى العقارات كانوا يكتفوا بصحة ونفاذ عقد البيع للعقار هربا من التسجيل ورسومه المغالى فيها
والله يوفقك ان شاء الله

ارجوا ان اكون لخصت لكى المطلوب
والله الموفق






    رد مع اقتباس
 
 
قديم 06-05-2008, 05:58 PM رقم المشاركة : 3 (permalink)
شهد القمر
:: عضو جديد ::

الصورة الرمزية شهد القمر
 
تاريخ التسجيل : Feb 2008
رقم العضوية : 7738
الإقامة : مصر
الهواية : القراءة
مجموع المشاركات : 19
بمعدل : 0.11 مشاركة في اليوم
معدل التقييم : 10
معلومات إضافية

 الجنس: female

نقط ترشيحك    10

 

شهد القمر متواجد حالياً

شهد القمر
افتراضي رد: الإجراءات الواجب إتخاذها عند شراء شقة

شكرا على الرد جزاك الله كل خير







    رد مع اقتباس
 
 
قديم 09-06-2008, 07:56 PM رقم المشاركة : 4 (permalink)
midoviga
:: عضو مؤسس ::


الصورة الرمزية midoviga

افضل عضو لهذا الاسبوع
 
تاريخ التسجيل : May 2008
رقم العضوية : 8534
الإقامة : egypt
الهواية : الشعر / الرسم /الكمبيوتر /التصميم
مجموع المشاركات : 1,030
بمعدل : 14.28 مشاركة في اليوم
معدل التقييم : 327
معلومات إضافية

 الجنس: male

نقط ترشيحك    327

 

midoviga متواجد حالياً

midoviga محترف الابداع midoviga محترف الابداع midoviga محترف الابداع midoviga محترف الابداع
افتراضي رد: الإجراءات الواجب إتخاذها عند شراء شقة

اقدم بعض من وجهه النظر الخاصه بصحه التوقيع

صحه التوقيع مثله كمثل التوكيل بالبيع او الشراء للشىء المملوك

ولكن من حق الموكل بيع الشقه فى اى وقت

فلابد من النظر جيدا فى العقد وبنوده فى التعاقد

كما ومن الاصح التسجيل لضمان احقيه الشقه بالنسبه لكى

اتمنى اكون وفقت فى وجهه نظرى

لكى ارق تحياتى







    رد مع اقتباس
 
رد

مواقع النشر



الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
طرق مشاهدة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود BB متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
قانون الإجراءات المدنية لسنة 1983م aboel3zm **الاستشارات القانونيه** 2 09-06-2008 07:59 PM


جميع الأوقات بتوقيت GMT +3. الساعة الآن 01:52 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.7.2
Copyright ©2000 - 2008, Jelsoft Enterprises Ltd.
جميع الحقوق محفوظه لمنتديات عرب لاند

 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76

  :: تصميم عرب لاند ::