http://www.z7x7z.com/vb/images/z7x7z-net.gif
 
 
العودة   منتديات عرب لاند > ¤®§(*§ القسم العام §*)§®¤ > •• الاستشارات القانونيه ••
•• الاستشارات القانونيه •• إستشارات قانونيه -- قضايا ومنازعات -- تحت إشراف مجموعه كبيره من رجال القانون

 
آخر 20 مشاركات صحف: نجل الشيخ القرضاوي ينفي "تشيعه"           »          قاموس المرافق انجليزي-عربي بصيغة java لجميع الجوالات           »          جميع برامج الانتي فايرس للموبايل (نوكيا ، سوني اريكسون) 2008           »          قبل واثناء وبعد الحب           »          برنامج Organizer المؤذن           »          مكتبه >البرنامج , ملحقات , Psd , تكسترات , خطوط , فرش , والمزيد           »          أنهار بريطانيا قد تجف بحلول عام 2050           »          أنجلينا جولي تتحدث عن أحدث أفلامها*والأمومة           »          دبي تبني*أعلى برج في العالم           »          الفيلم الهندي الرائع للنجم شاروخ خان paheli مترجم ومرفوع علي ارشيف           »          حقيقة مفزعة: ربع ثدييات العالم مهددة بالانقراض           »          تاجك يا عروسه فى عرب لاند           »          صحف: جدل إزاء تصرفات "الشرطة الدينية" بالسعودية           »          محكمة أمريكية ترفض إعادة محاكمة أبو جمال           »          لعبه مصارعه لجولات Nokia 40 Series           »          مقاتلات "الكردستاني" بالعراق: جهادنا يتعلق بحقوقنا           »          كلية بريطانية تطبق برنامجاً ثورياً في التعليم           »          العراق: مقتل جندي أمريكي بالموصل           »          الجنس.. ليس الدافع الوحيد للخيانة الزوجية           »          أوليفر ستون: حياة بوش أكبر من "الخيال العلمي"

رد
 
LinkBack أدوات الموضوع طرق مشاهدة الموضوع
 
قديم 05-05-2008, 04:05 PM   رقم المشاركة : 1 (permalink)
:: عضو جديد ::
 
الصورة الرمزية شهد القمر





¬°•| معلومات إضافية |•°¬
  النقاط : 10
  المستوى : شهد القمر
المزاج   المزاج
علم الدولة Egypt دولتى
الجنس: female الجنس


My SMS  


 

افتراضي الإجراءات الواجب إتخاذها عند شراء شقة

ممكن أحد يفيدنى بأهم الاجراءات الواجب إتخاذها عند شراء شقة لانى متخوفة فعلا من ذلك

و معظم الشقق اللى بشوفها بسأل فيها عن ترخيص مش بلاقى تراخيص و بيقولولى بعد ما يتم

البيع بتأخذى صحة توقيع و أن كل الناس دلوقتى بيشتروا الشقق بالطريقة دى طب هل الطريقة دى بتضمن حقى ؟ أرجو الافادة و لكم جزيل الشكر..............


  شهد القمر غير متواجد حالياً رد مع اقتباس
 
 
قديم 05-05-2008, 11:07 PM   رقم المشاركة : 2 (permalink)
المدير العام
 
الصورة الرمزية aboel3zm




¬°•| معلومات إضافية |•°¬
  النقاط : 1177
  المستوى : aboel3zm محترف الابداعaboel3zm محترف الابداعaboel3zm محترف الابداعaboel3zm محترف الابداعaboel3zm محترف الابداعaboel3zm محترف الابداعaboel3zm محترف الابداعaboel3zm محترف الابداعaboel3zm محترف الابداع
المزاج buusy   المزاج
علم الدولة egypt دولتى
الجنس: male الجنس


My SMS
  سبحان الذي سخر لنا هذا وما كنا له مقرنين وإنا إلى ربنا لمنقلبون
 


 

افتراضي رد: الإجراءات الواجب إتخاذها عند شراء شقة

اختى الغاليه شهد القمر
انصحك بوجود محامى معكى للشراء والتسجيل لكى
وببساطه يمكنك الاتفاق مع البائع عن طريق المحامى الخاص بك
ان يكون دفع المبلغ المتفق عليه امام المحامى لحين التسجيل
وهذ الافضل
او اخذ الضمانات اللازمه مثل ( ايصال امانه )
حتى يتم التسجيل بالشهر العقارى
او يمكن عمل دعوى صحة ونفاذ بديلة عن التسجيل
أقول صحة ونفاذ وليس صحة توقيع
لان ...............
صحة توقيع
هو حكم محكمة يعنى صحة توقيع الشخص الذى وقع على العقد سواء كان هو صاحب العقار أو شخص غيره ولا يبحث عن من هو صاحب العقار أو محتوى العقد
أما صحة ونفاذ
فهو حكم محكمة أيضا ولكنه يثبت قانونية وصحة العقد وما جاء به وأن الموقع هو صاحب العقار وبهذا الحكم
( صحه النفاذ )
تمكنك المحكمه من الدخول والتسليم للعقار بموجب الحكم الصادر ولذا تضاعفت رسومه القضائية حيث أن معظم المتعاملين فى العقارات كانوا يكتفوا بصحة ونفاذ عقد البيع للعقار هربا من التسجيل ورسومه المغالى فيها
والله يوفقك ان شاء الله

ارجوا ان اكون لخصت لكى المطلوب
والله الموفق

  aboel3zm متواجد حالياً رد مع اقتباس
 
 
قديم 06-05-2008, 05:58 PM   رقم المشاركة : 3 (permalink)
:: عضو جديد ::
 
الصورة الرمزية شهد القمر





¬°•| معلومات إضافية |•°¬
  النقاط : 10
  المستوى : شهد القمر
المزاج   المزاج
علم الدولة Egypt دولتى
الجنس: female الجنس


My SMS  


 

افتراضي رد: الإجراءات الواجب إتخاذها عند شراء شقة

شكرا على الرد جزاك الله كل خير


  شهد القمر غير متواجد حالياً رد مع اقتباس
 
 
قديم 09-06-2008, 07:56 PM   رقم المشاركة : 4 (permalink)
:: عضو مؤسس ::
 
الصورة الرمزية midoviga







 

¬°•| معلومات إضافية |•°¬
  النقاط : 327
  المستوى : midoviga محترف الابداعmidoviga محترف الابداعmidoviga محترف الابداعmidoviga محترف الابداع
المزاج 3ady   المزاج
علم الدولة egypt دولتى
الجنس: male الجنس


My SMS
 
 


 

افتراضي رد: الإجراءات الواجب إتخاذها عند شراء شقة

اقدم بعض من وجهه النظر الخاصه بصحه التوقيع

صحه التوقيع مثله كمثل التوكيل بالبيع او الشراء للشىء المملوك

ولكن من حق الموكل بيع الشقه فى اى وقت

فلابد من النظر جيدا فى العقد وبنوده فى التعاقد

كما ومن الاصح التسجيل لضمان احقيه الشقه بالنسبه لكى

اتمنى اكون وفقت فى وجهه نظرى

لكى ارق تحياتى


  midoviga متواجد حالياً رد مع اقتباس
 
رد

مواقع النشر



الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
طرق مشاهدة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود BB متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
قانون الإجراءات المدنية لسنة 1983م aboel3zm •• الاستشارات القانونيه •• 2 09-06-2008 07:59 PM


جميع الأوقات بتوقيت GMT +3. الساعة الآن 09:55 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.7.3
Copyright ©2000 - 2008, Jelsoft Enterprises Ltd
جميع الحقوق محفوظه لمنتديات عرب لاند
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75

  :: تصميم عرب لاند ::